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工夫:2016年08月09日 15:32:49| 作者:adminbj| 检察: 10| 批评: 10

奥门金沙88128.cc: 长命古镇东接长寿区桃花新城,南接老城区,西、北紧接菩提山旅游区,占地2000亩,是“菩提山·国外长命文明城”的重要组成部门,其以巴渝文明为布景, ...

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    长命古镇东接长寿区桃花新城,南接老城区,西、北紧接菩提山旅游区,占地2000亩,是“菩提山·国外长命文明城”的重要组成部门,其以巴渝文明为布景,以中国西部修建文明为平台,依托于长命菩提山5A级旅游区的自然风光,分离古建、文明旅游、焦点景点和特征贸易,营建出一种梦回古镇的气氛,是体验式旅游消耗的最好场所。

    借重地区利好和旅游定位

    长命古镇缔造文明和贸易传奇

    长寿区地处重庆腹心地带,襟长江而临重庆主城,居渝东而挟三峡库区,因其“东北有长命山,居其下者,人多寿考”而得名。近年来,长寿区经济社会开展势头微弱,综合实力明显加强,城市形象片面提拔,已成为重庆市的一座区域性中心城市。

    走进长命古镇,映入眼帘的雕梁画栋、小桥流水、朱漆门廊,古色古香的修建神韵让人目不暇接。作为重庆文明旅游贸易投资旗舰,长命古镇表态以来名誉卓著,获得重庆当局相干部分的大力支持,项目前后得到了“重庆文化产业十大亮点工程”、“‘十二五’重庆市重点开展的50个文化产业项目之一”、“重庆市十大重点旅游项目”、“重庆市十大代价范例楼盘奖”等声誉。

    一线名企进驻炽热北部新城

    长命古镇领航投资高潮

    跟着长命北部新城建立的促进,长命古镇及周边被不竭看好,并吸引金科、保利、洋世达、东海等出名房企进驻。值得一提的是,入渝10年的保利克日终究跨出重庆主城落子长命,竞得的地盘位于长命古镇四周,单价达378万元/亩。

    而作为最早进入该地区的项目,长命古镇今朝一套占地约1亩的四合院室第总价仅400万元-600万元,宏大的性价比优势,使得长命古镇成为投资者、收藏家的心头好。

    开发商矜持贸易比例到达40%

    长命古镇给足投资者自信心

    一线都会的大开发商,常常会在主城区的贸易综合体中获得10%以上比例的矜持物业,而长命古镇的矜持物业到达了稀有的40%

    业内人士阐发,矜持本钱越高,意味着开发商前期运营才能的自信心就越足。关于中小投资者来讲,虽然持有的物业体量无法与开发商比拟,可是能够放心肠随着大牌分享盈余。

    据引见,虽然招商引资成绩斐然,但长命古镇运营方仍对峙提高贸易物业的矜持比例,包罗特征五星级酒店、大型人文主题公园、高端四合院会所、大型演艺吧以及部门位置的贸易——在长命古镇总价值43亿元的贸易开辟体量中,开发商重庆同元集团的矜持物业代价将到达约15亿元,矜持比例到达了40%

    四方商贾会聚长命古镇

    “掘金客”喜爱黄金旅游线代价

    在长寿区的计划图上曾经能够预感,长命古镇处于现代化贸易集群的包抄之下,将来5年内,长命古镇周边的常驻生齿将到达30万人。同元集团负责人以为,长寿区离重庆主城约1小时车程,高速公路和渝万城际高铁通车后,长命到重庆市中心的工夫将只需15分钟。将来5年内,长命古镇年客流量该当到达1000万人次阁下,熙攘的旅游客流,成为长命古镇吸引各方商贾和投资客的王牌。

    位于长江三峡旅游黄金线上的长命古镇,客岁全年吸引游客达200万人次。而根据计划,长命古镇短期内要夺取长江三峡旅游黄金线上15%-20%的游客到此观光旅游,中期则要归入旅游线路中,夺取20%-30%的游客到此留宿,最终将建成4A级景区,成为集吃、住、行、游、购、娱于一体的旅游目的地。

    有宏大的客流量做包管,这里的生意人轻轻松松就赚得盆满钵满。据本地媒体报道,仅“五一”小长假,长命古镇一个小小的烧烤摊4天就卖出了几万元的烤肉串;做野生菌特征餐饮的云南人老吴之前在云南彝人古镇购商铺赚了大钱,尝到长处后的他又在长命古镇花2300万元拿下了4间商铺。

    追踪

    据理解,长命古镇商铺今朝的单价房钱以35/平方米阁下居多。“我们客岁签下的是3年的租赁条约,40/平方米。根据今朝的趋向,下一次续签的话,很可能要到100-120/平方米。”古镇青龙溪边一家江湖菜的餐厅老板说。

    客群查询拜访显现,投资者中除了同元集团从云南引进的10户大商家外,今朝次要以长命当地投资者以及周边区县客户为主。热捧之下,间接激发了长命古镇商铺单价的快速提拔。2011年头,古镇A区商铺售价单价还不敷7000/平方米,如今C区单价到达11000/平方米阁下。

    而按照古镇营销负责人刘跃平引见,行将推出的焦点D区售价将有较大幅度上涨,均价或打破15000/平方米。

    站在长命古镇街道上远眺,中间曾经屹立或正在开工的高楼触目皆是,这意味着长命古镇处于现代化贸易集群的包抄之下。

    “长命古镇的开辟模式中,现代化贸易的味道必需减轻。假如纯真走现代文明路线,物业很难到达高速贬值。以是,我们测验考试的是两个焦点元素驱动,即文明旅游分离当代贸易。”同元集团一名负责人说。长命古镇既能作为景区满意客户的旅游需求,又能作为贸易综合体满意人们吃、住、行、游、购、娱六大需求,这在重庆显现的旅游商业地产项目中是一种全新的模式。

    长命古镇简介

    长命古镇项目占地2000亩。此中古镇核心区占地800,修建容积率小于0.7。其他1200亩为纯商住小区,修建容积率小于即是1.15。总建筑面积为140万平方米,总投资43亿元。

    长命古镇是一个参照现代县城的整体范围和功用规划,根据国度5A级景区尺度打造的满意吃、住、行、游、购、娱六大旅游要素的新型文明旅游景区。

    长命古镇的建筑风格,融入了国外几千年来的福寿文明和传统巴渝文化底蕴,似乎是中国古代建筑艺术的集合展现。

    长命古镇是重庆市民集吃、住、行、游、购、娱为一体的宜居摄生胜地和休闲度假乐土。大型餐饮、川渝小吃、庙会小吃等群英荟萃,特征五星级酒店与四合院堆栈标新立异,特征商品购物街聚集各地佳构,巴渝特征综艺演出、各种休闲娱乐设备让人流连忘返。



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